Trong thế giới bất động sản, việc kí kết hợp đồng mua bán là bước quan trọng và không thể thiếu. Đây không chỉ là một văn bản pháp lý mà còn là cam kết giữa hai bên trong giao dịch mua bán tài sản. Tuy nhiên, trong một số trường hợp, các bên có thể muốn thiết lập một hợp đồng mua bán bất động sản hình thành trong tương lai, tức là thỏa thuận mua bán sẽ diễn ra vào một thời điểm sau này, khi điều kiện nào đó được thực hiện. Dưới đây là cách cấu trúc một hợp đồng như vậy:
I. Bên Thỏa Thuận
Trong phần này, hợp đồng cần ghi rõ thông tin về các bên tham gia giao dịch. Đây là phần mà mỗi bên sẽ tự giới thiệu và xác nhận thông tin cá nhân của mình.
II. Mô Tả Tài Sản
Ở mục này, hợp đồng cần mô tả chi tiết về tài sản mà giao dịch sẽ áp dụng đến. Đây là phần mà tài sản được miêu tả cụ thể về diện tích, vị trí, và các đặc điểm quan trọng khác.
III. Điều Kiện Thanh Toán
Trong mục này, các điều kiện về việc thanh toán và các khoản tiền đặt cọc cần được xác định rõ ràng. Điều này bao gồm cả thông tin về số tiền, hình thức thanh toán và thời điểm thanh toán.
IV. Điều Kiện Chuyển Nhượng
Trong phần này, hợp đồng cần quy định rõ các điều kiện và thủ tục liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sở hữu của tài sản từ bên bán sang bên mua.
V. Thời Gian và Điều Kiện Cần Thực Hiện
Mục này nêu rõ về thời gian cụ thể khi giao dịch sẽ được thực hiện và các điều kiện cần phải đạt được trước khi giao dịch có thể diễn ra.
VI. Điều Khoản Pháp Lý
Phần này chứa các quy định pháp lý quan trọng, bao gồm quy định về trách nhiệm pháp lý của các bên trong trường hợp có tranh chấp.
VII. Các Điều Khoản Bổ Sung
Nếu cần thiết, các điều khoản bổ sung khác có thể được thêm vào để bảo vệ quyền lợi và nghĩa vụ của các bên.
Đăng ký nhiều nơi để tỷ lệ xét duyệt cao
Điều kiện để vay tiền online bằng CMND/CCCD
Trên đây là cách cấu trúc một hợp đồng mua bán bất động sản hình thành trong tương lai một cách rõ ràng và tổ chức. Việc chuẩn bị một hợp đồng kỹ lưỡng và cẩn thận là chìa khóa để đảm bảo một giao dịch bất động sản thành công và một mối quan hệ hợp tác lâu dài giữa các bên.
4.8/5 (22 votes)
